House Loans : గృహ రుణాలపై ప్రముఖ 5 బ్యాంక్ లు విధించే వడ్డీ రేట్లు

ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి హోమ్ లోన్ పొందడానికి ముందు, తార్కిక ఎంపిక చేయడానికి అనేక మంది రుణదాతల నుండి వడ్డీ రేట్లను సరిపోల్చాలి. చాలా బ్యాంకులు సాధారణం కంటే కొంచెం తక్కువ ధరలకు గృహ రుణాలను అందిస్తాయి.

By Ravi Chandra kota On Dec 21, 2023

home loan bank wise — Image Credit : Magic Bricks

ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడం అనేది అతిపెద్ద ఆర్థిక నిర్ణయాలలో ఒకటి, ఇది కొనుగోలుదారు యొక్క ప్రస్తుత ఆదాయం, భవిష్యత్తు ఆదాయ అంచనాలు, ఆర్థిక ఆకాంక్షలు (Aspirations) మొదలైన వాటి ద్వారా గణనీయంగా ప్రభావితమవుతుంది.

ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి హోమ్ లోన్ పొందడానికి ముందు, తార్కిక ఎంపిక (A logical choice) చేయడానికి అనేక మంది రుణదాతల నుండి వడ్డీ రేట్లను సరిపోల్చాలి. చాలా బ్యాంకులు సాధారణం కంటే కొంచెం తక్కువ ధరలకు గృహ రుణాలను అందిస్తాయి.

రుణదాతలు విధించే వడ్డీ రేట్ల యొక్క ఆబ్జెక్టివ్ పోలిక మీ ఎంపికను సులభతరం చేస్తుంది.

అగ్రశ్రేణి రుణదాతలు ఈ వడ్డీ రేట్లను వసూలు చేస్తారు:

స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (SBI): రాష్ట్ర రుణదాత దరఖాస్తుదారు క్రెడిట్ స్కోర్ ఆధారంగా 8.6% నుండి 9.65% వరకు అటు ఇటు మారుతుండే వడ్డీ రేటును వసూలు చేస్తారు. 750 కంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్‌ ఉన్నవారికి అత్యల్ప (the lowest) వడ్డీ రేటు 8.6%.

Also Read : Home Loans : గృహ రుణాలను చౌకగా అందించే బ్యాంక్ లు; వడ్డీ రేట్ల గురించి తెలుసుకోండి

700 మరియు 749 మధ్య ఉన్న క్రెడిట్ స్కోర్‌లు 8.7% వడ్డీ తో లోన్‌లకు అర్హత పొందుతాయి. 650 నుండి 699 స్కోర్‌లు ఉన్న రుణగ్రహీతలు 9.45% మరియు 550 నుండి 649 స్కోర్లు ఉన్నవారు 9.65% వద్ద గృహ రుణాలను పొందవచ్చు.

House Loans : Interest rates charged by leading 5 banks on house loans — Image Credit : IIFL Finance

బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా (BoB): BoB 8.40–10.60 శాతం వడ్డీ రేటుతో గృహ రుణాలను అందిస్తుంది. రుణ పరిమితి మరియు దరఖాస్తుదారుల క్రెడిట్ స్కోర్ వడ్డీ రేట్లను నిర్ణయిస్తాయి. ఈ రేట్లు జీతం ఉన్న మరియు జీతం లేని ఉద్యోగులకు వర్తిస్తాయి.

పంజాబ్ నేషనల్ బ్యాంక్ (PNB): రాష్ట్ర రుణదాత సంవత్సరానికి 8.40–10.10 శాతం వరకు గృహ రుణాలను అందిస్తుంది. వడ్డీ రేటు లోన్ టు వ్యాల్యూ (LTV నిష్పత్తి, లోన్ మొత్తం మరియు క్రెడిట్ స్కోర్‌పై ఆధారపడి ఉంటుంది. అధిక LTV నిష్పత్తి, అధిక వడ్డీ; అధిక క్రెడిట్ స్కోర్, తక్కువ వడ్డీ.

Also Read : Home Loan Offers : పండుగ సమయాలలో SBI నుండి HDFC వరకు, అలాగే ఇతర ముఖ్య బ్యాంక్ లు అందించే గృహ రుణాలపై ప్రత్యేక ఆఫర్ లు పొందండి

HDFC బ్యాంక్: అతిపెద్ద ప్రైవేట్ రుణదాత సంవత్సరానికి 8.50–9.15 శాతం చొప్పున గృహ రుణాలను ఇస్తోంది. ఈ రేట్లు జీతం మరియు స్వయం ఉపాధి పొందే వారికి వర్తిస్తాయి.

జీతం మరియు స్వయం ఉపాధి పొందే ఈ రెండు వర్గాలకు సంప్రదాయ (traditional) గృహ రుణ రేట్లు 8.75 మరియు 9.40 శాతం మధ్య ఉన్నాయి.

ICICI బ్యాంక్: ప్రైవేట్ రుణదాత క్రెడిట్ స్కోర్ ఆధారంగా 9–9.10 శాతం వద్ద గృహ రుణాలను అందిస్తుంది. వేతన కార్మికులు రుణాలపై 9% వడ్డీని పొందుతారు, స్వయం ఉపాధి పొందేవారు 800 క్రెడిట్ స్కోర్‌లపై 9% మరియు 750-800 క్రెడిట్ స్కోర్‌లపై 9.10 పొందుతారు.

ఈ అసాధారణ వడ్డీ రేట్ల గడువు డిసెంబర్ 31, 2023తో ముగుస్తుందని దయచేసి గమనించండి. సగటున, ICICI బ్యాంక్ 9.25–10.05 శాతం వసూలు చేస్తుంది.